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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
80 m²
Heizung
Sonstige 
Böden
Parkett 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Garten
75 m²
Terrasse
7 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,74
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Neubau in Hitzendorf… unweit vom Ortszentrum (ca. 650 m)… Übergabe demnächst möglich!

Es entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten in drei unterschiedlichen Größen:

  • 4 Zimmer-Gartenwohnung (ca. 80 m²)
  • 2 Zimmerwohnung (ca. 42 m²)  mit Balkon im Obergeschoß
  • 3 Zimmer (ca. 71 m²) Maisonette mit Dachterrasse

Die beiden 4 Zimmerwohnungen erhalten einen Eigengarten (ca. 75 m² oder ca. 200 m²). Die Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, separates WC, Abstellraum und Vorraum.

Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC erhält ein Handwaschbecken.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man die ca. 7 m² große Terrasse und den Eigengarten. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (günstige Luftwärmepumpe) ausgestattet, welche Ihnen mehr Freiheiten in Bezug auf die Raumgestaltung bietet. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral aufbereitet, dadurch ist kein Elektroboiler notwendig.

Im Kaufpreis sind ein Platz im Carport, ein ungedeckter Abstellplatz und ein Kellerersatzraum (ca. 4 m²) inkludiert. Ausreichend Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.




Weitere Informationen

Die Fotos zeigen bereits fertig gestellte Wohnungen anderer Bauprojekte mit gleichem Ausstattungsstandard.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Lage

Zum Ortszentrum mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind es ca. 650 m.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Carport
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Flächen

  • Grundfläche: 75 m2

Zusatzinformationen

  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • inkl. Carport, Parkplatz und Kellerersatzraum

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten inkl. Ust: 75,20 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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