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JETZT ZUGREIFEN: Feiner 4-Zimmer ERSTBEZUG mit perfektem Grundriss + Balkon + Tiefgarage! Fertigstellung 2022! Provisionsfrei!

83
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2021, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 501893719
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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KontaktLaura Jagerhofer, BA, MA

Objektstandort

8141 Unterpremstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.900
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

4-Zimmer ERSTBEZUG: WOHNTRÄUME wahr werden lassen - Hochmoderne Wohnung zum Top-Preis, provisionsfrei!
 


Diese traumhafte, große Balkonwohnung wird gerade in einem wunderschönen Bauprojekt in Premstätten errichtet. 


 


Die ca. 83 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine geniale Raumeinteilung


und einem effizienten Grundriss, mit dem Highlight, dem 10m² großen Badezimmer. Weiters verfügt die Wohnung


über einen ca. 12m² großen südlich ausgerichteten Sonnenbalkon.


 


Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. 


Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. 


 


Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. 


 


Überzeugen Sie sich selbst vom Projekt:


Hier geht es zum Video


 


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Abstellraum
  • großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkonzugang
  • separates WC

Zusätzlich:


  • Kellerabteil
  • Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
  • Tiefgarage
  • 12m² Balkon

 


Aufpreis Tiefgaragenstellplatz: 17.500,-


 


Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. 


www.schantl-ith.at


 


Hinweis: Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet.



Lage

  • In bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland, wird diese tolle Wohnung errichtet. Die Gemeinde Premstätten bietet eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Es sind kurze Wege nach Graz und zur Autobahn A2 und A9 gegeben.
  • Region: Schwarzl Freizeitzentrum, Shopping City Seiersberg, Flughafen Graz

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:11,55 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28.78 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,78
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktLaura Jagerhofer, BA, MA
Referenz ID207490
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 501893719 | Zuletzt geändert: 22.10.2021, 10:40 Uhr