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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47,72
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,8
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Luftkurort Laßnitzhöhe. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und erstreckt über drei Geschosse. Weiters verfügt die Anlage über ein offenes Stiegenhaus samt Lift, Kellerräume und Autoabstellplätze.

Die nach süd-osten ausgerichtete Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Gang, 2 Zimmern, einem geräumigen Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile und Zugang auf einen ca. 19 m² große Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, sowie über ein Tageslichtbad mit Dusche und ein seperates WC.

Ebenso ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, ein Freiparkplatz und ein überdachter Autoabstellplatz zugehörig.

Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und verfügt trotz der ruhigen Lage am Waldrand über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in wenigen Mitnuten erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnanschlussstelle Laßnitzhöhe, erreicht man Graz in ca. 5-10 Autominuten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung..

Lage

  • Region: Ärztezentrum
  • großer Balkon/Terrasse, Grünlage, Hanglage, Orts-/Stadtrand, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3083,88 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 6750.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8100.00 Eur
  • Kaufpreis brutto f. Endverbraucher
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Objektstandort

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