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Penthouse in Lieboch! 2 Dachterrassen! Fußbodenheizung, Parkett uvm. Provisionsfrei!

101,01
4 Zimmer
Balkon, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 26.01.2023, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 606180519
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GWS
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Unternehmen


Telefon 03168054265
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KontaktGabriele Schmidthaler

Objektstandort

Nadeggerweg 34 Top 34.05, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    101,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    34.05
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.08.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    23,12 m²
  • Dachterrasse
    43,9 m²
  • Loggia
    14,26 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 430.576
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: zzgl. Kaufpreis 1 Carportplatz 13.700,-- + 1 Abstellplatz im Freien 6.851,--

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Objektbeschreibung

 

Projekt:

In dieser beliebten Gegend errichtet die GWS 28 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf einzelne Baukörper. Neben Wohnungsgrößen von 73 bis 109 m² garantiert dies freizügiges Wohnen und höchste Individualität. Ob Gartenwohnung, Maisonette oder Dachterrassentraum – die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit ausladenden Dachterrassen und großzügigen Grünflächen viel Freiraum. Die Ausstattung der Wohnanlage orientiert sich dabei an modernsten Standards und ermöglicht mit Massivbauweise, Fußbodenheizung und Fernwärme höchsten Wohnkomfort. Zentral gelegene Carports und Freiabstellplätze sorgen für ein bequemes Nachhausekommen. Ein Spielplatz ergänzt das Angebot für die kleinen Bewohner.

Lage

Nur einen Katzensprung vom Ortszentrum der Marktgemeinde Lieboch entfernt und umgeben von viel Grün, erfüllt dieses neue Wohnprojekt den Traum vom großzügigen Wohnen in der Natur in jeder Hinsicht. Der nahe Ortskern verfügt über sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mit Kinderkrippe/Kindergarten und Volksschule ist auch für die entsprechende Infrastruktur für Jungfamilien gesorgt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz ist die nur 16 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Graz rasch und bequem erreichbar.

Freizeit:
Am Rande des weststeirischen Hügellandes gelegen, locken unzählige Spazier- und Wanderwege in die herrliche Natur rundum. Sanfte Hügel, erfrischende Wälder sowie die Weinberge des Schilcherlandes bieten jede Menge Abwechslung. Zudem locken unzählige Highlights von der Lipizzanerheimat über diverse Museen bis zur Therme Nova in die nahe Umgebung.

Sonstiges

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 73 bis 109 m²
  • Terrasse mit Eigengarten
  • Balkone und Dachterrassen
  • Gartenhütte (optional)
  • Massivbauweise
  • Fernwärme
  • Fahrradabstellplätze überdacht
  • eingerichteter Kinderspielplatz
  • Kellerersatzraum
  • Carports mit Stromanschlussmöglichkeit und Parkplätze im Freien
  • überdachter Müllplatz

Energieausweisdaten:

HWB-Wert Ref,SK: 35 - 38 kWh/m²a
Energieklasse: B
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,69 - 0,72

Baufertigstellung: Voraussichtlich Sommer 2023!

 

28 freifinanzierte Eigentumswohnungen

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Umgeben von Grün: Großzügiges Wohnen in Lieboch!

  • Wohneinheiten
    28
  • Wohnfläche
    73–109 m²
  • Preis
    € 266.468–451.126
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.05.2023
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
KontaktGabriele Schmidthaler
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 606180519 | Zuletzt geändert: 26.01.2023, 15:15 Uhr