Penthousewohnung - Nestelbacher Hauptstraße - TOP A-7

134,40
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 890179002
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Grundriss 1 von 1
€ 699.000Kaufpreis

Arch & Living - The Art of Home
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Objektstandort

Nestelbacher Hauptstraße, 8302 Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    134,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2.OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.04.2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    70 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Anlegerpreis auf Anfrage

Objektbeschreibung

In einer absoluten Ruhelage in Nestelbach bei Graz (Bezirk Graz-Umgebung), besticht das Projekt „High Line“ mit 3-4 Geschossen in abgetreppter Form purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Fassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Pool-Option oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Flair im Grünen.


Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude ergeben sich freundliche Lichtstimmungen.


Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen, offenen Treppenhäusern im Norden sowie einer Tiefgarage.


Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60m2 und 171m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen.


Es können insgesamt 20 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 14 PKW-Stellplätze (Gebäude integriert) erworben werden.


Alle Wohnungen erhalten zudem einen Kellerraum im Untergeschoss.


Jedes einzelne Geschoß wird mittels einer Liftanlage sowie einer Treppenanlage erschlossen.


Direkt im Zufahrtsbereich der Wohnanlage befindet sich eine Müllsammelstelle für die Gesamtanlage.

Lage

Die Erschließung des Grundstückes führt direkt von der öffentlichen Nestelbacher Hauptstraße zur neuen Wohnanlage.

 

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

der Anlage.

 

Nahversorger, Schulen sowie Ärzte befinden sich in ebenso in der

näheren Umgebung.

 

Der Autobahnanschluss (Lassnitzhöhe) liegt in nur 1,0km

entfernt. 

Sonstiges

Projektname: High Line - Nestelbach

Adresse: Nestelbacher Hauptstraße


Wohnungsanzahl: insgesamt 20

Wohnungsgrößen: 60 - 171 m²


Abstellplätze: 15 Freistellplätze, 20 Tiefgaragenstellplätze

Freistellplatz: 9.500€ brutto

Tiefgaragenstellplatz: 22.500€ brutto


Baustart: Q1/2026

Fertigstellung: Q2/2027

Zusatzinformationen

Heizung

Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Projekt High Line - Nestelbach bei Graz

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    58–171 m²
  • Preis
    € 299.000–999.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.04.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Viktor-Kaplan-Weg 18074 Raaba
Referenz IDProjekt Nestelbacher Hauptstraße - Wohnung TOP A-7
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 890179002 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 10:45 Uhr

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