Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 90.493 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
66 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
21,6 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 41,8
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,84
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer - Bauträger übernimmt Käuferprovision!

Ein Wohntraum in idyllischer Lage, Privatpark inklusive!

In der schönen Gemeinde Eggersdorf bei Graz entstehen auf einem ca. 6.000m2 großen Areal vier Häuser mit 24 Wohneinheiten zwischen ca. 53 und ca. 82m2 Wohnfläche.

Jede dieser Wohnungen überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung, der exklusiven Ausstattung und durch die hochwertige Bauweise.

Das Highlight dieser Anlage ist ein eigens angelegter großer Privatpark welcher mit Sonneninseln, Spazierwegen, altgediegenen Baumbeständen, Spielplätzen und viel mehr zum Genießen und Verweilen einlädt!

Das Ortszentrum von Eggersdorf ist nur ca. 1,4 km entfernt und bietet Ihnen Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Banken, ein Natur-Bad und vieles mehr!

Die Raumaufteilung dieser ca. 66,49 m2 großen Eigentumswohnung mit einem ca. 21,6 m2 großen Balkon und Süd-West-Ausrichtung ist wie folgt:

- Wohn-/Essbereich (ca. 25,04 m2)
- Schlafzimmer (ca. 13,39 m2)
- Zimmer (ca. 10,30 m2)
- Vorraum (ca. 8,65 m2)
- Bad (ca. 4,60 m2)
- WC (ca. 1,61 m2)
- Abstellraum (ca. 2,90 m2)

- Kellerersatzraum (ca. 3,80 m2)

Weiteres haben Sie die Möglichkeit einen freien Autoabstellplatz um EUR 3.000, - oder einen Carportabstellplatz um EUR 7.500, - zu erwerben.

Neugierig geworden? Treten Sie mit mir in Kontakt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:21,60 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 3.8 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 41.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ca. Herbst 2020
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>