(verkauft) Ruhige und hochwertige 3 Zimmerwohnung mit großen Balkon, *Privatverkauf*

75
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2022, 16:31 Uhr | willhaben-Code: 590503899
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Bianca
User seit 07/2011
Telefon 069911909305
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Privatperson

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 327.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 340
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung vom KOHLBACHER im Bezirk Seiersberg Pirka (Nichtraucherwohnung).  

Diese teilt sich auf in Bad (große begehbare Dusche, Fenster )
,WC (Waschbecken), Abstellraum (Waschmaschinenanschluss, Cat 6 Verkabelung in jeden Raum), 2 Schlafzimmer
, Küche/Wohnzimmer sowie ein großer Balkon (Südliche-Ausrichtung, Überdacht, Steinboden, sowie einen Markisenanschluss), welche vom großen Zimmer und vom Wohnzimmerbereich zugänglich sind.

Weiteres überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen neuwertigen DAN-Küche, Fußbodenheizung (in jeden Raum befindet sich ein Heizungsregulierer), installierte Klimaanlage, elektrische Raffstore und Insektenschutzgitter von der Firma HELLA sowie der vom Tischler angefertigte moderne Vorraum mit sehr viel Stauraum, runden die Wohnung perfekt ab und ladet zum Wohlfühlen ein.

Weiters umfasst die Wohnung 2 KFZ-Stellplätze (einer mit Carport), einen geräumigen Kellerabteil, eine Entkalkungsanlage sowie einen Lift direkt vor der Wohnungstüre.

Keine weiteren Wohneinheiten über der Wohnung.

Die auf dem Objekt angebrachte Solaranlage dient zur Unterstützung der gesamten Heizanlage – D.h. die Solaranlage unterstützt die im Heizhaus befindlichen Pufferspeicher, um die zentrale Heizung zu entlasten, was sich positiv auf die Kosten auswirkt.

Weiters gibt es in Zukunft die Möglichkeit Ladestellen für E-Auto bei den Wohneinheiten.

Ausstattung:

•Parkettboden im Wohnbereich, sowie in den Zimmern
• Fließen im Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche
•neuwertige DAN-Küche
•elektrische Raffstore in jedem Zimmer
• 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstore
• Insektenschutzgitter von der Firma HELLA (alle Fenster)
• Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung (Cat6)
• Fußbodenheizung
• installierte Klimaanlage
• Überdachter Balkon + Steinboden
• Carport + zusätzlicher Parkplatz, Besucherparkplätze und Lift
- Ladestellen für E-Autos
-Solaranlage zur Unterstützung für die Heizungsanlage

Betriebskosten werden den Mieter individuell angepasst. Je nach Eigenverbrauch

KEIN MAKLER!!!!!!!

Bitte keine Makleranfragen!!!

Lage

SEIERSBERG-PIRKA
Bushaltestelle 78er: 270m
SCS Seiersberg: 2,8km
Autobahnauffahrt A9: 2km

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bianca
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Telefon 069911909305
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willhaben-Code: 590503899 | Zuletzt geändert: 19.08.2022, 16:31 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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