Anrufen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend ideal für eine Familie.

87,30
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.11.2021, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 511905136
Bild 1 von 17
€ 169.000Kaufpreis
€ 433,93 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH
RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH

Telefon 200null
Mehr von diesem Anbieter96
KontaktCarmen Dragan

Objektstandort

8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    87,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,63 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 433,93
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Kreditvergleich für Österreich

Den besten Wohnkredit finden
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Möchten Sie in einer ruhigen, grünen Oase leben und trotzdem in ein paar Minuten mit dem Zug, dem Bus oder mit dem Auto die Stadt Graz erreichen?

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,3 m² Wohnfläche plus 6,63 m² Loggia liegt im 5. Stock eines 8-Stöckigen Wohnhauses und wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Süd-West-Orientierung bietet ein wunderbares Panorama.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* separates WC
* kleiner Abstellraum
* große Küche mit Essplatz
* Wohnzimmer mit Loggia
* Badezimmer mit Badewanne
* Schlafzimmer
* 2. Zimmer

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Dieser Wohnung sind auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien zugeordnet. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

LAGE:
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Kalsdorf. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind aber fußläufig zu erreichen. So gelangen Sie in wenigen Minuten zu diversen Lebensmittelhändlern, Drogeriemarkt, Tankstelle und diverse Restaurants. In Kalsdorf gibt es mehrere Kindergärten, eine Volks- sowie eine Mittelschule und eine gute ärztliche Versorgung.
Der Bus hält ca. 300m von der Siedlung entfernt, zum Zug ist es knapp ein Kilometer.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 72.16 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 6,63 m2
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.6 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1977
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 433,93 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 433,93 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 433,93 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,16
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH
RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH

Adresse
Conrad-v-Hötzendorfstraße 37a8010 Graz
KontaktCarmen Dragan
Referenz ID1606/15076
Firmenwebsite
Telefon 200null
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 511905136 | Zuletzt geändert: 29.11.2021, 15:50 Uhr