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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
6 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 98
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnung mit 3 einzeln begehbaren Zimmern, ca.76m², 1 Balkon, 1 Loggia, Tiefgarage, zentrale Lage, Laßnitzhöhe Diese interessante, helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Stock (ohne Lift). Sie ist nach Westen, Osten und Süden ausgerichtet, ideal für eine WG, Familien oder Studenten geeignet. Sie erreichen in wenigen Minuten zu Fuß den Hauptplatz von Laßnitzhöhe. Vom Vorraum gelangen Sie über den Mittelgang in das Bad mit Wanne inklusive Waschmaschinenanschluss, extra Toilette. Dann kommen Sie in die Küche mit Tageslichtfenster und Abstellraum bzw. Speis. Weiter geht es zu den 2 einzeln begehbaren Zimmern. Eines davon hat einen Ausgang zum Ost-Balkon ca. 6,7m². Danach geht es zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Südloggia ca. 4,7m². Es gibt im Innenhof einen schön angelegten allgemeinen Garten mit kleinem Kinderspielplatz den man benützen kann. 2 Kellerabteile mit ca. 25 m², ein Tiefgaragenplatz und zusätzlich noch genügend Parkplätze sind selbstverständlich. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt mit Strom mittels Nachtspeicheröfen. Durch die erfolgte thermische Sanierung sind die Heizkosten gering. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Zug, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Volkschule, Hauptschule, Mittelschule, Kindergarten fußläufig erreichbar ?) Die Wohnung wurde inklusive Betriebskosten mit 620 Euro vermietet, exklusiv Heizung und Strom (Strom und Heizung belaufen sich laut der Vormieterin ca. auf 80 Euro). Bezug ab sofort möglich und Wohnbeihilfefähig für einen Mieter! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gleich für einen Besichtigungstermin 0043 / 676 93 03 555.  Raumaufteilung: Vorraum, Bad inklusive Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Tageslichtfenster und Abstellraum, 2 Zimmer und Ausgang zum Ost-Balkon, Wohnzimmer mit Süd-Loggia, 2 Keller, Tiefgarage, allgemeiner Garten

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug 6 min. zu Fuß
  • Laßnitzhöhe Hauptplatz

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,4 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Lagerfläche: 6 m²
  • Kellerfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Betriebskosten: 250 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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