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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
115 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Luftwärmepumpe 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Abstellraum
Dachterrasse
58 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 31
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,76
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG  - Penthousewohnung schön und leistbar! Preis für schlüsselfertige Ausführung: 115m² und 58m² Süd-West Dachterrasse - Haus 4, Top 3

Sie wollten schon immer eine Penthousewohnung haben? Diese ist toll und leistbar!  Sie können sich noch den Parkettboden und die Fliesen aussuchen! 2 Schlafzimmer, eines davon mit abgetrenntem Schrankraum, Badezimmer und WC jeweils mit Fenstern, der sehr großzügige Wohn-Ess-Kochbereich ist südwestlich ausgerichtet. Praktisch auch der Abstellraum im Eingangsbereich. Die Fußbodenheizung wird durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben. 

Die riesige Dachterrasse bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und Feiern.

DAS BESTE: Durch die Süd-West Ausrichtung können Sie die Sonne bis zum schönen Sonnenuntergang genießen, der jeden Tag anders aussieht.

Die beiden hochwertigen Carportplätze sind in unmittelbarer Nähe errichtet, ebenso wie der geräumige Kellerersatzraum.

Lage

Schulen – VS und NMS (7 Min.), Kindergarten (2 Min.) und diverse Einkaufsmöglichkeiten – Billa, Hofer sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Freizeitzentrum und der Badesee Wildon bieten sehr viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten – (5 Min.). Eine entspannende Fahrradtour zum See dauert nur 11 Minuten.

Sonstiges

In der Nähe von Graz, am Ackerweg wurden in einer kleinen Anlage mit 5 Häusern, mit jeweils nur 3 Wohnungen von einer renommierten Grazer Baufirma qualitativ hochwertige Villenwohnungen in Ziegelmassivbauweise auf einem ebenen, sehr sonnigen und ruhigen 6.600m² großen Grundstück errichtet. Die Häuser sind großzügig mit viel Platz rundherum angeordnet. Der Bezug ist in Kürze möglich und dem Genuss Ihrer großen Terrasse steht nichts mehr im Weg.  Sie können die Böden, die Fliesen und die Innentüren jetzt noch nach Ihrem Geschmack aussuchen! Der Kaufpreis ist für die bezugsbereite, schlüsselfertige Wohnung.

Der Kauf erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz und bietet somit dem Konsumenten höchste Sicherheit!

Am besten Sie überzeugen sich selbst von der schönen Lage und dem Platzangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Susanne Lehner, Mobil: 0664 236 2378

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Objektstandort

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