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Wunderbare Eigentumswohnung in Kalsdorf bei Graz ...!

88,51
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1755327496
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€ 165.000Kaufpreis
€ 422,27 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Wertraum Immobilientreuhand
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KontaktTessa Schögler

Objektstandort

Hauptstraße, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    88,51 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Terrasse
    10,12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 113
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 79,66
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 422,27
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Zusatzinformation: zzgl. Darlehensübernahme von monatlich EUR 458,48 (Laufzeit bis 31.01.2034)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage, die 2017 erbaut wurde. Diese attraktive Wohnung befindet sich südlich von Graz in Kalsdorf und bietet eine exzellente Infrastruktur.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, sodass sowohl die Innenstadt von Graz als auch andere Zielorte bequem erreichbar sind.

Die helle Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 88,51 m² und bietet eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse mit ca. 10,12 m²

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

Zusätzlich sind ein Carport und ein nicht überdachter Autoabstellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine moderne und helle Wohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.

Lage

sonnig

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10,12 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 113,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 380,85 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 422,27 Eur
  • zzgl. Darlehensübernahme von monatlich EUR 458,48 (Laufzeit bis 31.01.2034)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wertraum Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
KontaktTessa Schögler
Referenz ID889/06546
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1755327496 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 15:55 Uhr

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