Wunderschöne, sonnige und ruhige 52 m² Gartenwohnung Nähe Graz-St. Peter
52 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.01.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1638660980
€ 219.900Kaufpreis
Objektstandort
8075 Hart bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten52 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.900
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gartenwohnung besticht durch ihren wunderschönen, sonnigen Außenbereich: Der private Garten inklusive Terrasse umfasst ca. 52 m² und bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Wohnfläche von ebenfalls 52 m² gliedert sich in: Vorraum, großzügiges Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad/WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Fußbodenheizung, die hochwertigen Parkettböden unterstreichen das gepflegte Ambiente.
Zum Eigentum gehört ein fixer Parkplatz, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige und sonnige Wohnatmosphäre, dennoch erreichen Sie das Zentrum von Graz in nur wenigen Minuten.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die Wohnfläche von ebenfalls 52 m² gliedert sich in: Vorraum, großzügiges Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad/WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Fußbodenheizung, die hochwertigen Parkettböden unterstreichen das gepflegte Ambiente.
Zum Eigentum gehört ein fixer Parkplatz, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige und sonnige Wohnatmosphäre, dennoch erreichen Sie das Zentrum von Graz in nur wenigen Minuten.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Ausstattung
- Barrierefrei
- Teilweise möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 52,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOXX. GmbH
Unternehmen
Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktGottfried Röck
Referenz ID3822/6353
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1638660980 | Zuletzt geändert: 04.01.2026, 15:40 Uhr
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