Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 89.102 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
55 m²
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Parkplatz
Balkon
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

In grüner Panorama-Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe entsteht im 1. Bauabschnitt ein Neubauprojekt mit insgesamt 13 Neubau-Wohnungen im modernen, hochwertigen Stil. Auf einem Hügel gelegen und nach Süd-Westen ausgerichtet, bieten die Wohnungen mit ihren idyllischen, sonnigen Eigengärten und ruhigen, großzügigen Terrassen den perfekten Rückzugsort.


Die 55,93 m² große Wohnung Top C3 befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage. Sie besticht durch ein perfektes Wohnraumkonzept: Vom Vorraum aus sind ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein großzügiger WohnKoch//Essbereich getrennt begehbar. Eine nach Süden ausgerichtete ca. 9 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 17 m² großem Garten ist vom Wohn-/Essbereich aus zu erreichen und lädt zum Sonne tanken ein.

Ein Kellerabstellplatz (3,12 m²) ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.


Das Besondere auf einen Blick

 

  • Aussichtslage in grüner Umgebung
  • gute Verkehrsanbindung (nur 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle Linie 420, 14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Laßnitzhöhe)
  • Supermärkte, kleine Geschäfte, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schule, Restaurants- alles in der Nähe
  • großzügige Terrassen- oder Balkonflächen, tlw. mit schönem Gartenanteil
  • durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung
  • einzelraumgeregelte Fußbodenheizung
  • hochwertige Sanitärelemente der Marke Duravit
  • digitale Haus-Satellitenanlage
  • eigens errichtete Lärmschutzwand
  • Kellerabteile
  • ausreichend Tiefgaragenplätze optional erwerbbar
  • große Anzahl an Fahrradabstellplätzen
  • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • HWB 32,3 kWh/m²a, fGEE 0,73

 

 

Details

Lage: 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 102 (nur 14 km vom Grazer Zentrum entfernt)

Art: 13 Neubauwohnungen

Wohnungsgröße noch verfügbar: 2-, 3-Zimmer von 55,9 m2 bis 85,04 m2

Ausstattung: hochwertig

Bezug: voraussichtlich ab Sommer 2020 möglich

 

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - .

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!



Lage

Im modernen Luftkurort Laßnitzhöhe genießen Sie das Landleben und sind gleichzeitig im Handumdrehen in Graz. Eine eigene Anschlussstelle an die A2 und regelmäßige Bahn- und Busverbindungen in die steirische Landeshauptstadt gewährleisten eine optimale Mobilität.
Hier findet man noch unberührte Natur, die zum Entspannen und zu Outdoor Aktivitäten einlädt. In Mitten dieser vielfältigen, landschaftlichen Schönheit verbindet sich das moderne Leben mit den guten alten Traditionen von damals! Im Ort Laßnitzhöhe finden Sie die perfekte Infrastruktur für jedermann - Kindergarten und Neue Mittelschule, Supermarktketten, Märkte mit heimischen Produkten von Bauern der Umgebung, zahlreiche Restaurants, Freizeitanlagen, Apotheke, Allgemeinmediziner bis hin zu spezialisierten Medizinischen Zentren.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: C3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 2020-06-01
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie