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Ziegelmassivbau! Hochwertige Terrassenwohnung in Feldkirchen! Top 8

94
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1009685518
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CHECK Immosicherungen GmbH  / M01065235
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Unternehmen


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KontaktAkad. IM Andreas Soliman

Objektstandort

8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    94 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 408.250
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Zusatzinformation: schlüsselfertig

Objektbeschreibung

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.

Die Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 94,4 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit extra Bad), Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 28,67 m²), Terrasse (ca. 33,43 m²)

Ein ca. 3,34 m² großes Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung!

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Niedrigen Betriebskosten

Kaufpreise Top 8, Eigennutzer:
Wohnung EUR 408.250,--
Carportplatz EUR 10.000,--
freier Parkplatz EUR 5.000,--

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Lage

  • Verkehrsanbindung: gut
  • Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung

Ausstattung

  • Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 33 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: NEIN
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • schlüsselfertig

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CHECK Immosicherungen GmbH  / M01065235
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Unternehmen


Adresse
Straßgangerstraße 1178052 Graz
KontaktAkad. IM Andreas Soliman
Referenz IDO4801
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1009685518 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 17:45 Uhr

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