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Sonnige 3 Zimmer - Terrassenwohnung

62
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 01:11 Uhr | willhaben-Code: 617555557
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€ 250.000Kaufpreis
€ 185,53 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.

Unternehmen


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KontaktKarin Egger

Objektstandort

Mariatroster Straße, 8043 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    vermietet bis 7/2025

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 108,48
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 185,53
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung in der Stadt und doch im "Grünen"?
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse wäre vielleicht genau das Richtige!

Diese entzückende Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und bietet idealen Platz für eine WG
oder eine Kleinfamilie.
Sie verfügt über eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, von dem man auf die ca. 15 m² große Sonnenterrasse gelangt und zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit WC.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone
Zurzeit ist die Wohnung noch bis 1.7.2025 vermietet.
Das Mietverhältnis kann aber bei Eigenbedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden.





Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5,30 m²
Bad und WC 5,80 m²
Zimmer 10,60 m²
Zimmer 9,00 m²
Wohnbereich inkl. Küchenzeile 31,50 m²
Kellerabteil ca. 4 m²
Tiefgaragenplatz Nr. 14 ca. ca. 8 m²
Gästeparkplatz

Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme beheizt und sorgt für behagliche Raumtemperatur.
Eine Tiefgarage, welche im Kaufpreis inkludiert ist sowie ein Kellerabteil (ca. 4 m²) runden das Angebot ab.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Schule usw.)


"Schauen Sie sich das an" ein Zitat eines berühmten Österreichers!

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: vermietet bis 7/2025
  • Baujahr: ca. 2007
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 185,53 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 108,48 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 108,48 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 23,04 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 23,04 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktKarin Egger
Referenz ID1669/1705
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willhaben-Code: 617555557 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 01:11 Uhr