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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Balkon
7 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,3

Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort!

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

 

Top 24
Die exklusive Dachgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und garantiert Abendsonne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,45 m², wobei rd. 22 m² eine Raumhöhe von weniger als 150m haben.

Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und ein separates WC. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

Sonstiges

Immo-Code: 0091_KBG_K_TOP 24

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Objektstandort

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