2-Zimmerwohnung - in zentraler Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses aus ca. 1966 bietet auf ca. 42,50 m² eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, 1 kl. Küche/Kochniche -ohne Fenster,  ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional – mit Elektro-Etagenheizung.

Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Verkaufspreis: € 96.000,-

monatliche Betriebskosten: € 170,-- inkl. der Rücklage

Die Wohnung liegt im aufstrebenden Bezirk Gries, nur wenige Minuten vom Grazer Zentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholung entlang der Mur. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv – die Nachfrage in diesem Gebiet ist konstant hoch.