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8010 Ruckerlberg: Barrierefreie Designer Wohnung

70
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.11.2020, 02:12 Uhr | willhaben-Code: 416672560
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€ 850Gesamtmiete inkl. MWSt

Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

Telefon 06803005444
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KontaktAlexander Wanz

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Grundfläche
    1.800 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    40 - 60 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 166,25
Gesamtbelastung€ 850
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Waltendorf ist lebensWert !
Zeitlos eleganter Erstbezug in einem der begehrtesten und wertbeständigsten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt,
modern geplante und hochwertigst ausgeführte Wohnung mit dem Prädikat "lebensWert in Waltendorf.
Die Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr.
Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebote sind Faktoren, welche "lebensWerte Standorte, neben einem hohen Grad an Sicherheit,
auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von solider Wertsteigerung und hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld.


OASE für Ruhesuchende inmitten von Graz
Genießen Sie die Lebensqualität am Fuße des Ruckerlbergs. 25 % der Grazer Stadtfläche sind Wald und eines der schönsten Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Erklimmen Sie das ruhige, erholsame Gebiet rund um das Schloss Lustbühel und die weitläufige Umgebung auf dem Grazer "RUCKERLBERG".
Schöpfen Sie Energie aus der umliegenden Natur und nutzen Sie die ruhige Umgebung zum Laufen, Wandern, Walken oder Radeln.
Der atemberaubende Ausblick bis zur Koralm, wird Sie vom Standort Waltendorf überzeugen.

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Strassenbahn 1 min. zu Fuß
  • Luxuriös Wohnen am Fuße des Ruckerlbergs Kombination aus exklusiver Lage und architektonischem Konzept. Barrierefreier Lift- Zugang zur Wohnung über die hauseigene Tiefgarage. Großzügige Freifläche am überdachten Sonnen - Deck, mit Zugang vom Wohnzimmer UND Schlafzimmer. Moderner Grundriss, mit großem offenem, lichtdurchflutendem und ruhigem Wohn- Bereich. Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses Wohnobjekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert. Versorgung & Umgebung: VERKEHRSANBINDUNG Buslinie 63 und 64 180 m Strassenbahn Linie 6 700 m BILDUNG Kinderkrippe|Kindergarten 400 m Volksschule Waltendorf 150 m Privatschule Sacre Coer 1200 m Technische Universität Graz 1600 m Karl Franzens Universität 2200 m NAHVERSORGER Billa 270 m Hofer 400 m Volksbank Waltendorf 120 m GESUNDHEIT Hausarzt, Dr. Kettenbach 50 m Zahnarzt, Dr. Seidler 550 m Apotheke 650 m FREIZEIT Fitnessstudio 3D 170 m Tenniscenter Waltendorf 1000 m Badmintoncenter Attention 450 m Union Schwimmsporthalle 1400 m Ragnitzbad 3000 m

Ausstattung

  • Lebensqualität steckt im Detail + Bequemer Aufzug + Hauseigene Tiefgarage (opt.) + Fernwärme-Heizung + überdachtes Sonnen- Deck (bzw. Terrasse/Balkon) + Elektrische Beschattung + Hochwertige Materialien Vorteile Ihres Eigenheimes + "lebensWertes Wohnumfeld + Hochwertige Ausstattung + Nachhaltige Materialien + Ruhige, grüne Innenhoflage + Naherholungsgebiet Ruckerlberg + Nachhaltige Wertbeständigkeit + "Werterhaltend über Generationen + Behagliche Wohnqualität + Hervorragende Standortqualität + Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 51 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2020
  • Mietdauer: 40 - 60 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 166,25 Eur


Anbieterdetails

Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

Adresse
Neubaugasse 248020 Graz
KontaktAlexander Wanz
Referenz IDImmoZ_O2100141671
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416672560 | Zuletzt geändert: 26.11.2020, 02:12 Uhr