8020 Lend | Vermietete Familienwohnung mit Balkon für Anleger

Die großzügig gestaltete Maisonettewohnung ist befristet mit einem Netto-Mietzins von 570,37 Euro exkl. Betriebskosten und Heizkosten vermietet. Im Obergeschoß befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und über eine Treppe erreichbar sind ein sonniges Wohnzimmer, eine separater Küche und ein Badezimmer. Zwei Balkone bieten einen traumhaften Ausblick über Graz. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Mietvertragskonditionen:
Netto-Miete: 570,37 Euro
Betriebskosten: 159,63 Euro

Beschreibung der Vorteile:
- bestehender Mietvertrag
- zwei separat begehbare Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- zwei Badezimmer mit Dusche und WC
- zwei Balkone
- Kellerabteil
- freier Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit

Preisgestaltung:
Kaufpreis: 229.000,00 Euro

Betriebskosten: 159,63 Euro
Reparaturrücklagen: 66,02 Euro
Sanierungsdarlehen: 20,02 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises

Region: Lend