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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
196 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39,9
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten zwischen 30 - 87 m2 Wohnfläche mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze.

Dieser Ziegelmassivbau wird mit Baustart ca. Juli 2020 errichtet und Frühjahr 2021 verfügbar sein. 

Die Einheit Top 1 bietet auf den ca. 80,08 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Terrassen/Gartenzugang (ca. 196 m2, südseitig) und 2 separaten Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 243.907 EUR Netto Kaufpreis, ohne Stellplatz.

Weitere Abstellplätze können zum Preis von 15.000 EUR (überdacht) bzw. 7.000 EUR (frei) erworben werden. Des weiteren stehen uüberdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert.
- Schlüsselfertig
- Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast
- Lift vorhanden
- Provisionsfrei für Käufer
- Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz
- Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
- Gas-Zentral mit Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell

Der angegebene Preis ist der Netto Kaufpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den "Brutto" Endnutzerpreis.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung.

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 28,85 m²
  • WG-geeignet
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 196 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 14
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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