Anrufen

Anleger aufgepasst!!! - Charmante vermietete ALTBAUWohnungen zu verkaufen - TRENDBEZIRK Lend

69
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 843257300
Bild 1 von 22
Bild 2 von 22
Bild 3 von 22
Bild 4 von 22
Bild 5 von 22
Bild 6 von 22
Bild 7 von 22
Bild 8 von 22
Bild 9 von 22
Bild 10 von 22
Bild 11 von 22
Bild 12 von 22
Bild 13 von 22
Bild 14 von 22
Bild 15 von 22
Bild 16 von 22
Bild 17 von 22
Bild 18 von 22
Bild 19 von 22
Bild 20 von 22
Bild 21 von 22
Bild 22 von 22
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 374,43 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOXX
IMMOXX

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter277
KontaktMag. Gerhard Berg

Objektstandort

Neubaugasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 374,43
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 374,43
Maklerprovision: 3.60 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Leben im TRENDBEZIRK Graz/Lend!

Diese leicht renovierungsbedürftige ALTBAU-Wohnung sucht einen neuen Besitzer.
Die Wohnung ist derzeit in 2 Einheiten aufgeteilt und befindet sich im Erdgeschoss der Neubaugasse 103.
Sie kann also gesondert als 2 Kleinwohnungen, als auch mit wenig Aufwand wieder als eine Wohnung (3 Zimmer) genutzt werden.

Die erste Wohneinheit besteht aus einem großen Raum mit einer Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Diese Wohnung hat auch einen eigenen Zugang.

Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer, einem Wohn-Essraum, einer Kochnische und einem Badezimmer.

Zu den Wohnung ist auch ein ca. 20m2 großer Kellerbereich zugeordnet, der im Rohausbau ausgeführt ist.Die quasi Kellerwohnung besteht aus einen großen Raum - ein getrenntes Badezimmer und ein WC.Alle Räumlichkeiten befinden sich im Rohausbau und können mit wenig Aufwand fertig gestellt werden. Die Beheizbarkeit ist für alle Räume gegeben (Radiatoren).

Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Ölofenheizung mit Tank

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1950
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 374,43 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 374,43 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 374,43 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOXX
IMMOXX

Unternehmen


Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktMag. Gerhard Berg
Referenz ID3822/3719
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 843257300 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 17:40 Uhr

! Anzeige melden