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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28,24
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,76

Objektbeschreibung

Brandaktuell starten wir mit der Vermarktung unseres neuesten Anlegerprojektes direkt neben der Smart City in Graz-Lend. Ein kleines Bauherrenmodell mit Wohnungseigentum, 15tel AFA und gefördertem Landesdarlehen!
Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität, große Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Lift- und Tiefgaragenkomfort sind selbstverständlich!
Die Wohnungen sind 30 bis 65 m2 groß und eignen sich daher perfekt zur Vermietung.
Durch die begünstigte Abschreibung können Sie erhebliche Einkommenssteuervorteile lukrieren. Jede Wohnung erhält zudem ein gefördertes Landesdarlehen in Höhe von EUR 50.000,- mit einem Annuitätenzuschuss in Höhe von 15%.
Gerne erstellen wir vorab eine Prognosekalkulation, welche genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu diesem Projekt oder informieren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Fertigstellung: 2021
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,70 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28.24 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 28.24 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2021
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3542,84 Eur
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Objektstandort

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