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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Gasheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
3 m²
Loggia
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,3

Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

 

Top 7
Die südwestlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 55,08 m². Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und in einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer!

Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Anlegerpreis!

Lage

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

Sonstiges

Immo-Code: 0091_KBG_K_TOP 7

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Objektstandort

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