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Blick ins Grüne! - neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift in Andritz

3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1221917282
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€ 390.000Kaufpreis
€ 376,75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Graz SparkassenCenter
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Unternehmen


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KontaktChristine Laban

Objektstandort

8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    74,97 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    19,04 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35,55
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 147,04
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 376,75
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 74,97 m² Nutzfläche und einer überdachten Terrasse mit ca. 19,04 m² liegt im 1. OG mit Lift und verfügt über 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil.


Das Gebäude wurde 2016 errichtet und ist bereits mit einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung ausgestattet!


Der Kaufpreis beträgt inkl. der beiden Tiefgaragenplätze EUR 390.000,-- (EUR 350.000,-- + 2 x EUR 20.000,--).


Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten von NEFF.


Raumprogramm:
Vorraum, Bad (mit Dusche) und WC getrennt, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Terrasse


Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettboden (Eiche Natur) ausgestattet. Im Bad und WC sind Fliesen in der Größe von 30 x 60 cm am Boden (dunkelgrau) und an der Wand (weiß) verlegt.


In direkter Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bushaltestelle, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Bezugsmöglichkeit:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!


HIER geht es zum 360 Grad Rundgang



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:19,04 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 3.43 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2033-11-19
  • Energiepass HWB: 47.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 35,55 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 353,97 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 376,75 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 81,82 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 81,82 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL - Graz SparkassenCenter
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktChristine Laban
Referenz ID961/34793
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1221917282 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 17:30 Uhr

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