DACHJUWEL MIT BALKON ? STILVOLL WOHNEN MIT CHARME UND KOMFORT
78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.07.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 994592286
€ 199.995€ 2.564,04/m²
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.995
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.564,04Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Gesamtfläche beträgt 90,05 m², wovon 78,04 m² aufgrund der Dachschrägen als Wohnnutzfläche ausgewiesen sind. Der Dachausbau wurde später als bei vielen Nachbareinheiten realisiert, wodurch sich ein moderner und zeitgemäßer Wohnstandard ergibt.
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer umfassend renoviert und mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Es verfügt über drei Fenster, eine großzügige Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Waschtisch mit Unter- und Hochschrank. Der 7,33 m² große Dachbalkon wurde 2018 neu verfliest und bietet einen geschützten Außenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Schlafzimmer mit Arbeitsbereich
- heller Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss
- komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten
- modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- separate Speisekammer
- ein 4,72 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer umfassend renoviert und mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Es verfügt über drei Fenster, eine großzügige Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Waschtisch mit Unter- und Hochschrank. Der 7,33 m² große Dachbalkon wurde 2018 neu verfliest und bietet einen geschützten Außenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 370 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAda Torge
Referenz ID2073723
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willhaben-Code: 994592286 | Zuletzt geändert: 16.07.2026, 02:25 Uhr
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