Eggenberg-Ruhelage: 2-ZImmerwohnung mit 56 m2 Wfl. zzgl. 6 m2 Loggia
56 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 02:23 Uhr | willhaben-Code: 1394531636
€ 149.000Kaufpreis
Objektstandort
8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.05.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektbeschreibung
Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Küche-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse in Eggenberg.(Gallmeyergasse).
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt neben der ruhigen Lage vor allem darin, dass die 6 m2 große Loggia sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist, außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine Extraküche, ein Wannenbad und ein extra-WC, ein Kellerbteil vervollständigt das Raumprogramm.
Die Buslinien 62 und 66 sind fußläufig gut zu erreichen., zur FH-Joanneum radelt man nur etwa 5 Minuten.
Betriebskosten 203,- EUR, Rücklagen 68,43 EUR, Heizkosten 52,- EUR/Monat.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt neben der ruhigen Lage vor allem darin, dass die 6 m2 große Loggia sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist, außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine Extraküche, ein Wannenbad und ein extra-WC, ein Kellerbteil vervollständigt das Raumprogramm.
Die Buslinien 62 und 66 sind fußläufig gut zu erreichen., zur FH-Joanneum radelt man nur etwa 5 Minuten.
Betriebskosten 203,- EUR, Rücklagen 68,43 EUR, Heizkosten 52,- EUR/Monat.
Lage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linien 62, 66 3 Min. zu Fuß
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 6 m²
- Loggiafläche: 6 m2
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.05.2026
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 83,8
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
IMMOGRAZ Immobilienvermittlung A. Schönfeld
Unternehmen
Adresse
Äußere Ragnitz 83d8047 Kainbach
KontaktAndreas Schönfeld
Referenz IDImmoZ_O2100167968
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1394531636 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 02:23 Uhr
! Anzeige melden