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Vorsorgen mit LEBENSART | Exklusiver 2 Zimmer ERSTBEZUG | ab 2022

43
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 364610076
Bild 1 von 3 - Villen4

VENTA Real Estate Group
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Telefon 20043316698220
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KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Kitnerweg 7, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 194.775

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Objektbeschreibung

Naturnahes Wohnen mit Lebensart im Premiumbezirk St. Peter!

Fernab von Lärm und Hektik ensteht das Exklusivprojekt Lebensart mit seinen 31 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 stilvolle Baukörper. Wunderbar abgeschirmt von der Straße bildet diese Wohnanlage den idealen Mix aus urbaner Lebendigkeit und idealem Rückzugsort. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit an, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mitzugestalten.

Diese exklusive Erstbezugswohnung verfügt über einen geräumigen, hellen Wohn-/Ess-Bereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und / oder Wanne und WC und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Garten mit rund 50m² und eine gemütliche 15m² Sonnenterrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen lässt. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung, mit dem Fokus auf nützliche Details, sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und einen sehr hohen Wohnkomfort.

Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine perfekte Verkehrsanbindung fehlt es den zukünftigen Bewohnern an nichts. Auch die Innenstadt ist via Öffi und Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar, ebenso das Einkaufscenter Ost und die Autobahnauffahrt.

Außerdem kann optional ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

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Voraussichtlich wird das Projekt bis Ende 2022 fertiggestellt!

Der angeführte Preis ist ein Anlegerpreis!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 50,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/341
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 364610076 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 10:10 Uhr