LEBENSART St. Peter | Exklusives Neubauprojekt in Bestlage | Gehobenes 44m² Eigenheim mit Balkon | direkt vom Bauträger

43
2,5 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 210.198
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LEBENSART St. Peter | Exklusives Neubauprojekt in Bestlage | Gehobenes 44m² Eigenheim mit Balkon | direkt vom Bauträger

43
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.07.2020 | 23:55 Uhr
Bild 1 von 5 - Innen2

VENTA Real Estate Group
VENTA Real Estate Group

Telefon 20043316698220
KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Kitnerweg 7, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.198

Objektbeschreibung

Naturnahes Wohnen mit Lebensart im Premiumbezirk St. Peter!

Fernab von Lärm und Hektik ensteht das Exklusivprojekt Lebensart mit seinen 31 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 stilvolle Baukörper. Wunderbar abgeschirmt von der Straße bildet diese kleine, feine Wohnanlage den idealen Mix aus urbaner Lebendigkeit und idealem Rückzugsort. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit an, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mitzugestalten.


Zur Wohnung

Diese exklusive Erstbezugswohnung verfügt über einen geräumigen Wohn - Essbereich, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und / oder Wanne, WC und viel Tageslicht und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung einen sonnigen Balkon mit 8m². Hier blickt man bereits am Morgen schon auf saftige Wiesen und Baumkronen.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Waldstück ganz auf Ihre Kosten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den "Grazer Urwald", den perfekten Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen, Laufrunden und Radtouren. Entfliehen Sie in diesem Idyll der Wohnanlage und in diesem Umfeld dem Stress u der Hektik des Alltags. Tennisspieler und Reitsportfreunde finden in unmittelbarer Nähe Tennisplätze und Reitvereine.

Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine perfekte Verkehrsanbindung fehlt es dem zukünftigen Eigentümer an nichts. Auch die Innenstadt sind via Öffi und Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar, ebenso das Einkaufscenter Ost und die Autobahnauffahrt.


Für Autobesitzer bietet sich der zusätzliche Kauf eines KFZ - Abstellplatzes an.
Der Preis ist ein EV-Preis!

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Voraussichtlich wird das Projekt bis Ende 2022 fertiggestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:8 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/341
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 364610076

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Zuletzt geändert: 01.07.2020, 23:55 Uhr