Ein Wohngenuss der Extraklasse!

92
4,5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 00:28 Uhr | willhaben-Code: 366070843
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VENTA Real Estate Group
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KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Kitnerweg 7, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
    20 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 459.984

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Objektbeschreibung

In entspannter Umgebung, nicht weit vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, entstehen im exklusiven Wohnbezirk St. Peter drei stilvolle Stadtvillen.

Maisonetten, sowie flexibel nutzbare Wohnungen und Penthouses überzeugen auf drei Geschossen mit ihren großzügigen Raumschnitten. Intelligente Grundrisse ab 44 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die drei versetzt angeordneten Baukörper, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.

Lebensart wird ein Ort sein, an dem Ihre Wünsche Realität werden - ein neues Zuhause.

Diese optimal gestaltete Maisonette bietet:

EG:
- einen großen, hellen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- ein Gäste-WC
- einen praktischen Abstellraum

1. OG:
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- ein helles, geräumiges Badezimmer inkl. WC
- einen rund 7m² großen Balkon

Für Autobesitzer bietet sich der Kauf eines Tiefgaragenplatzes an, um sich lästiges Parkplatzsuchen zu ersparen.

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Sie kaufen direkt und honorarfrei vom Bauträger!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7 m²
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 20,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/362
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 366070843 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 00:28 Uhr