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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 71
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Eigentumswohnung hat ca. 93m² Wohnfläche und besteht aus:

    1 Vorraum
    1 Küche + Speis
    3 Zimmer (getrennt begehbar)
    1 Dusche
    1 WC
    2 Balkone
    1 Kellerabteil

Diese Wohnung wurde 2019 generalsaniert, Strom/Elektrik/Wasserleitungen/Fenster/Bad/WC sowie Vorzimmer und Küchenböden wurden komplett erneuert.


Verkaufspreis € 249.500,-

Lage

Sehr gute Infrastruktur:

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Merkur Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur ein paar Schritte entfernt.

Sonstiges

Erstbezug nach Sanierung!

Verkaufspreis € 249.500,- Rücklage + Übernahme des aushafteten Darlehens in der Höhe von ca. € 2600,- welches bis 2023 läuft.

BK: € 300,- inklusive Zentralheizung, Rücklage und Rückzahlung

Das Haus verfügt über zwei Lifte, sowie 2 Balkone

Mitbenutzung der Dachterrasse möglich

 

Eine moderne Küche von € 5.000,— würde der Verkäufer auf seine Kosten bezahlen, als Verhandlungsbasis zum Gesamtkaufpreis

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Kontaktformular
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Objektstandort

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