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Anleger aufgepasst !! Vermietet-neu-sanierte 3-Zimmer-Wohnung 8020 Graz

78
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.01.2021, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 396703494
Bild 1 von 7 - Innenhof
€ 235.500Kaufpreis
€ 150,71 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ERA Rannegger GmbH
ERA Rannegger GmbH

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KontaktIng. Günter Kaineder

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    12,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 235.500
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150,71
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Objektbeschreibung

Neu-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz - Bahnhofsnähe!



Diese ca. 78,79 m² große Wohnung in der Babenbergerstraße befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.



Besonders hervorzuheben ist das ca. 11,66 m² große Badezimmer

und die ca. 12,50 m² große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.



Die Wohnung ist kompl. kernsaniert und seit November 2020 auf 3 Jahre befristet vermietet.



Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Infrastruktur rund um diese Immobilie

machen diese Wohnung für Anleger äußerst attraktiv.



Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. EUR 150,71 inkl. USt.


 


Die genauen Informationen zur Lage dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!



Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich von ihnen zu hören,






Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,50 m²
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: C
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150,71 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 137,01 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,71 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2988,96 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8478,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

ERA Rannegger GmbH
ERA Rannegger GmbH

Adresse
Shopping City Seiersberg 1, Haus 1, Top Nr. 4/2/18055 Seiersberg
KontaktIng. Günter Kaineder
Referenz ID120
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 396703494 | Zuletzt geändert: 08.01.2021, 10:10 Uhr