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Exklusive Altbauwohnung in zentraler Lage

80
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 00:24 Uhr | willhaben-Code: 418337493
Bild 1 von 14 - Wohnzimmer

RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH
RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH

Telefon 20043316282908
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KontaktChristoph Sixt

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 265.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!

Hier finden Sie eine klassische Altbauwohnung im modernen Stil, mit viel Liebe zum Detail wieder aufgebaut.

Diese schöne & helle Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre perfekte Lage sowie durch die sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen & Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Der Jakominiplatz ist in ca. 10 min. zu Fuß zu erreichen, Straßenbahn & Bus sind wenige Minuten entfernt. Für einen Spaziergang würde sich der städtische Augarten oder auch der Grazer Schlossberg anbieten.

Die 2 Balkone dieser Wohnung bieten Ihnen einen Blick in den begrünten Innenhof dieses Wohnhauses. Nach Antrag könnten die zwei getrennten Balkone zu einem Ganzen verbunden werden, somit wären diese auch besser nutzbar.

Betriebskosten:

BK Akonto: EUR154,31
Rep.-Rücklagen: EUR111,72
Heizung Gas (verbrauchsabhängig): ca. EUR40
________________________________________
Gesamt: EUR 306,03

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage und unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH
RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH

Adresse
Weblinger Gürtel 25/Top E/738054 Graz
KontaktChristoph Sixt
Referenz ID2278/5332
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418337493 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 00:24 Uhr