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Objektinformation

Objekttyp
Penthousewohnung 
Stockwerk(e)
Wohnfläche
137 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
127 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,1
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 140 m² große Penthousewohnung in einer ruhigen Seitengasse, nahe der Grabenstraße. Die Wohnung verfügt über eine ca. 127 m² große Terrasse mit Blick auf den Schlossberg und Fernsicht über Graz, Ost-Süd-West ausgerichtet.

Ganztags-Sonne garantiert!

Über einen Lift gelangt man von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. 2 Tiefgaragenplatz sind im Preis inkludiert.

Raumaufteilung:

Man betritt die Wohnung direkt über den Lift durch den Vorraum.  Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großen Wohn-/Esszimmer (71 m²) mit offener Küche , 2 WC, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Planänderungen sind derzeit noch möglich, sofern eine andere Raumaufteilung gewünscht ist.

Highlights:

  • Fußbodenheizung
  • elektr. Raffstores
  • Hochwertig und voll ausgestattetes WC und Badezimmer
  • Lift direkt ins PH
  • Kühlung
  • hochwertige Fußböden
  • KNX - BUS System
  • Jacuzzi
  • Pool (im Preis nicht inkludiert)
  • uvm.


Anmerkung:

Gesondertes Exposé kann auf Wunsch übermittelt werden.

Lage

Im 3. Grazer Stadtbezirk Geidorf wird das Projekt „GEIDORF-LIVING 29“, ein sehr modernes und äußerst energieeffizientes Wohnbauprojekt, entstehen.

Das Grundstück liegt in der Heinrich-Casper-Gasse, unweit zahlreicher Infrastrukturen.

Infrastruktur: Nahversorger, Discounter, Apotheken, Banken, Restaurants, Bars, Fitnessstudio, Tankstellen, usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung und zeitgleich in direkter Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten im Großraum Graz.

 

BAUSTART 1.  Quartal 2020

ÜBERGABE/FERTIGSTG: 2. Quartal 2021

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Objektstandort

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