Familien(t)raum im Grünen - Stadt.Land.Thal - Gartenwohnung - 3-Zimmer - ERSTBEZUG

54,65
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.02.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 615473041
Bild 1 von 15 - Garten Top 1.6
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Bild 13 von 15 - Übersichtsplan EG - Thalstraße
Bild 14 von 15 - Übersichtsplan 1. OG - Thalstraße
Bild 15 von 15 - Übersichtsplan 2. OG - Thalstraße
€ 292.778Kaufpreis

7D Bauträger GmbH
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Unternehmen


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KontaktVertrieb Graz

Objektstandort

Thalstraße 87-89, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54,65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    H1-06
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    62,53 m²
  • Terrasse
    41,29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 292.778

Objektbeschreibung

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt

Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.

Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.

Lage

Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.

Ausstattung

  • Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Unsere sonnige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:-> 3 Zimmer-> ca. 55 m²-> Terrasse mit ca. 42,00 m²-> Gartenanteil mit ca. 63,00 m²-> hochwertige Ausstattung-> Vollholzparkett mehrschichtig-> lichtdurchflutete Wohnräume-> ruhige Wohngegend-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 41,29 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Gartenfläche: 62,53 m²
  • Kellerfläche: 4.50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: H1-06
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-08-31
  • Verfügbar ab: Verfügbar ab sofort!
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei für den Käufer!
  • Stellplatzkaufpreis: 20000.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

- Leben im Einklang mit der Natur | 20 Neubauwohnungen von 44 - 96m² | BEZUGSFERTIG

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    44,40–96,43 m²
  • Preis
    ab € 196.136
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Bezugsfertig
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Anbieterdetails

7D Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVertrieb Graz
Referenz IDG-TS87-7D-1.06
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 615473041 | Zuletzt geändert: 06.02.2026, 15:40 Uhr

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