Familien(t)raum im Grünen - Stadt.Land.Thal - Gartenwohnung - 3-Zimmer - ERSTBEZUG
54,65 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.02.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 615473041
€ 292.778Kaufpreis
Objektstandort
Thalstraße 87-89, 8051 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerH1-06
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten62,53 m²
- Terrasse41,29 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 292.778
Objektbeschreibung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Lage
Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.
Ausstattung
- Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Unsere sonnige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:-> 3 Zimmer-> ca. 55 m²-> Terrasse mit ca. 42,00 m²-> Gartenanteil mit ca. 63,00 m²-> hochwertige Ausstattung-> Vollholzparkett mehrschichtig-> lichtdurchflutete Wohnräume-> ruhige Wohngegend-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 41,29 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Gartenfläche: 62,53 m²
- Kellerfläche: 4.50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: H1-06
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-08-31
- Verfügbar ab: Verfügbar ab sofort!
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei für den Käufer!
- Stellplatzkaufpreis: 20000.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
- Leben im Einklang mit der Natur | 20 Neubauwohnungen von 44 - 96m² | BEZUGSFERTIG
- Wohneinheiten20
- Wohnfläche44,40–96,43 m²
- Preisab € 196.136
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusBezugsfertig
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Anbieterdetails
Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVertrieb Graz
Referenz IDG-TS87-7D-1.06
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 615473041 | Zuletzt geändert: 06.02.2026, 15:40 Uhr
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