Anrufen

Süd-West Garten-Wohnung im Neubau König Franz, Geidorf. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

105
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.10.2020, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 382807668
Bild 1 von 6

Immobilien Management Konrad GmbH
Immobilien Management Konrad GmbH

Telefon 1069918022111
Telefon 2031657775521
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter14
KontaktDI (FH) Petra Umek

Objektstandort

Grillparzerstraße 61, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Heizung
    Erdwärme
  • Verfügbar
    ab 01.11.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garten
    211 m²
  • Terrasse
    53 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 643.000

Objektbeschreibung

.:: KÖNIG FRANZ ::.

Das neue Projekt im grünen Gartenhof. Architektur-Wettbewerb-Sieger!

 

Das neue Haus im alten Gartenhof wirkt durch seine dunkle Farbgebung trotz seines beträchtlichen Volumens so zurückhaltend als wäre es schon immer da gewesen.

Auf dem eleganten und schlichten Grund-Baukörper mit seinen Wohnungen sitzen Rooftophäuser, die dem Ensemble eine unverwechselbare Silhouette verleihen.  

 

  • Wohnungen von 35 m² - 114 m² Wohnfläche
  • Großzügige Grünflächen
  • Nachhaltige Energie-Konzepte
  • Erdwärme-Tiefenbohrung
  • Fußboden-Heizung, stille Decken-Kühlung
  • Innovative Smart Home Lösungen

 

Zum Verkauf gelangt folgende Wohnung:

61B E0 02

Wohnfläche ca. 104,78 m²

Garten ca. 210,8 m²

Terrasse ca. 43,3 m²

 

Tiefgaragenplatz ist optional erwerbbar: 27.000,- EUR.

 

Entdecken Sie weitere Wohnungen unter www.wohnen-in-geidorf.at 

 

Kontakt: +43 699 180 22 111 oder office@imk-immo.at

 

Qualität und Wohnkomfort werden großgeschrieben. Nachhaltige Energie-Konzepte (Geothermie / Erdwärme), Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, innovative Smart-Home Lösungen und vieles mehr, machen König Franz zu einem zukunftsorientierten Projekt.

 

Baubeginn bereits im März 2020 erfolgt!
Fertigstellung ca. November 2021.

Lage

Grillparzerstraße 61a & 61b, 8010 Graz.

 

Geidorf ist einer der beliebtesten Bezirke in Graz. Ein außergewöhnlicher Lebensraum von höchster Qualität. Das Projekt „König Franz“ thront im grünen Gartenhof und ist umgeben von Natur und gediegenen Gebäuden.

 

Wohnen im Grünen, umrundet von Naherholungsgebieten und das Grazer Zentrum ist gleichzeitig fußläufig erreichbar – das ist Lebensqualität. Der Naherholungsgebiet-Charakter in Kombination mit der zentralen Lage und somit bester Infrastruktur sind ein Highlight in Graz.

 

Moderne Architektur in Mitten von kulturhistorisch bedeutenden Bauten ist eines der besonderen Merkmale des Bezirkes Geidorf.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,5% Vertragserrichtung (zuzüglich 20% Ust.)

 

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

 

Die Wohnung kann als Anlegerwohnung mit Ust. Option erworben werden.

 

Angaben zum Energieausweis:

fGEE: 0,9, Klasse B

HWB: 31,83 kWh/m²/a, Klasse B

(OIB RL 6 3/2015)

 

Kontakt: +43 699 180 22 111 oder office@imk-immo.at

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,83
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Immobilien Management Konrad GmbH
Immobilien Management Konrad GmbH

Adresse
Alte Poststraße 1568020 Graz
KontaktDI (FH) Petra Umek
Referenz ID61B E0 02 _II_
Firmenwebsite
Telefon 1069918022111
Telefon 2031657775521
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 382807668 | Zuletzt geändert: 22.10.2020, 11:15 Uhr