Grazer Juwel! Exklusives PENTHOUSE 101 m² in mit einer wunderschönen Terrasse - in St. Peter - Grazer Toplage!! Provisionsfrei!

101
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.01.2021, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 424843672
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

KontaktChristopher Wischenbart, BSc

Objektstandort

8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    82,21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 627.905
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: KP ist brutto, exkl. Tiefgarage (EUR 23.000,00) !

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Objektbeschreibung

Grazer Juwel! Exklusives PENTHOUSE 101 m² in mit einer wunderschönen Terrasse - in St. Peter - Grazer Toplage!! Provisionsfrei!


 


Dieses super aufgeteilte Penthouse im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern!


Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung aus den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen.


Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt.


Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem wunderschönen Ausblick über Graz


 


Details zu dieser Wohnung Top 9 in der Stadtvilla 1:


  • Wohnfläche von 101,96 m²
  • Kaufpreis der Wohnung brutto EUR 627.905,00
  • Kaufpreis der Tiefgarage brutto EUR 23.000,00
  • Wohnen / Essen / Kochen auf 54,23 m²
  • 2 Zimmer (12,55 m² / 11,86 m²)
  • Vorraum 8,56 m²
  • Gang 3,41 m²
  • Badezimmer 7,22 m²
  • WC 2 m²
  • Abstellraum 2,13 m²
  • Terrasse 82,21 m²

 


Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet!


 


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www.schantl-ith.at



Lage

  • Region: Restaurant San Pietro
  • Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St. Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park,Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 82,21 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 2 OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 37.25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mitte 2022
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • KP ist brutto, exkl. Tiefgarage (EUR 23.000,00) !

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktChristopher Wischenbart, BSc
Referenz ID196821
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 424843672 | Zuletzt geändert: 23.01.2021, 13:10 Uhr