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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
3,5 
Wohnfläche
75 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
66 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 26
  • fGEE: 0,64

Objektbeschreibung

Wohnen in Ruhelage - im Herzen der Grazer Innenstadt

Angenehm abgeschirmt von der Straße eröffnen die, im Rückgebäude liegenden, Wohnungen des Projekts "Stadtflair" entspannende Blicke ins Grüne. Im Bezirk Jakomini trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage, zurückversetzt von der Münzgrabenstraße. Die 29 äußerst reizvollen, lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind, neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld machen diese Wohnanlage zu etwas Besonderem.

Diese optimal gestaltete 3-Zimmer Erstbezugswohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei großzügige, separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Das besondere Highlight ist die 66m² große, sonnige Terrasse, welche von allen Zimmern begehbar ist und viel Raum für urban Gardening und gemütliche Stunden im Freien mit Freunden und Family bietet.

Autobesitzer können zusätzlich einen Tiefgaragenplatz erwerben und sparen sich so viel Zeit und Geld!

Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt - Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder via Bim erreichbar. Das Einkaufscenter Murpark mit einer Vielzahl an Geschäften erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Bildungs-und Sportstätten, sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.


VKP=Brutto! Der Baustart ist bereits erfolgt!

Die gezeigten Fotos dienen als Symbolbilder!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 66 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 4.Quartal 2020
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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