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Großzügige Garconniere im 2. Obergeschoss inkl. KFZ-Abstellplatz in bester Lage!

1 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1403769059
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€ 150.000Kaufpreis
€ 180,76 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Graz SparkassenCenter
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KontaktChristine Laban

Objektstandort

8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    50,77 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 77,12
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180,76
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese nach Süd-Osten ausgerichtete Garconniere mit einer Fläche von 50,77 m² mit Wintergarten und Keller sowie zugeordnetem KFZ-Abstellplatz im Hof.


Das Gebäude wurde 1974 errichtet und 2011 saniert, dabei wurden auch die Fenster getauscht.


Raumprogramm:
Vorraum, Schrankraum, Bad und WC getrennt, Wohnraum inkl. Kochnische und Wintergarten.


Ausstattung:
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet.  Die Küche ist neuwertig! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.


Bezugsmöglichkeit:


Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!


 


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 150.000,- inkl. zugeordnetem KFZ-Abstellplatz. Das aushaftende Sanierungsdarlehen wird vorzeitig getilgt.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m

Flächen

  • Kellerfläche: 4.48 m²
  • Stellplatzfläche: 10.62 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2034-04-25
  • Energiepass HWB: 61.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 168,52 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180,76 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 46,17 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 46,17 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,53
fGEE Energieklasse: C

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL - Graz SparkassenCenter
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktChristine Laban
Referenz ID961/34777
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1403769059 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 11:20 Uhr

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