Großzügiger Garten | Ruhelage | Lichtdurchflutete Wohnräume | Graz-St. Peter

63
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.04.2021, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 438192259
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Fortuna Immobilien Consulting GmbH Anlegerwohnung.co.at
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KontaktLaura Böchzelt

Objektstandort

8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    93,13 m²
  • Terrasse
    21,88 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 268.795

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Objektbeschreibung

Sie schätzen die Ruhe in den eigenen vier Wänden, aber wollen trotzdem in Stadtnähe wohnen? Ihnen ist ein hohes Maß an Qualität wichtig? Lichtdurchflutete Wohnräume und eine großzügige Freifläche sind Teil Ihrer Anforderungen? 


All diese Kriterien sind bei dieser Wohnung erfüllt! 


 


Bewahren Sie sich Ihr Wohlbefinden, Ihre Lebensqualität und Ihre Freude am Wohnen - mit dieser traumhaften 3-Zimmer Gartenwohnung erwerben Sie sich ein großes Stück Glück.


Sie ist wie folgt aufgeteilt:


  • Wohn,- Koch,- Essbereich mit Zugang nach draußen auf die Terrasse und in den über 90 m² großen Garten
  • Abstellraum
  • Gang
  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer (mit Badewanne)
  • separate Toilette mit Waschbecken
  • Vorraum 

Im Badezimmer und im WC werden weiße Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armarturen verbaut. 


Eine Mitgestaltung beim Grundriss ist zum jetzigen Zeitpunkt noch möglich. Die genauen m²-Angaben entnehmen Sie bitte dem Grundriss.


Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 299.934,-.


Nutzen Sie die Möglichkeit zum kostenlosten Beratungstermin! 


Wenn Sie Fragen haben, bin ich gerne unter 0664/100 19 13 für Sie erreichbar, oder unter boechzelt@fortunaimmobilien.at.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie kennenzulernen! 



Lage

  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <2000m
  • Flughafen <8000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <3000m
  • Krankenhaus <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 21,88 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 93,13 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 20
  • Stockwerk: 1. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2027-09-06
  • Energiepass HWB: 37.25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Fortuna Immobilien Consulting GmbH Anlegerwohnung.co.at
Fortuna Immobilien Consulting GmbH Anlegerwohnung.co.at

Adresse
Körösistraße 98010 Graz
KontaktLaura Böchzelt
Referenz ID11425
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 438192259 | Zuletzt geändert: 15.04.2021, 11:20 Uhr