Anrufen

Helle 3 Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug - provisionsfrei

79
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 418449671
Bild 1 von 17 - BFAXE1681
€ 237.300Kaufpreis
€ 283,66 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at  / M01065423
afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at / M01065423

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter80
KontaktAndreas Brandstätter

Objektstandort

Feldgasse 43a, 8053 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    40,32 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 237.300
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,71
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 39,84
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 283,66
Maklerprovision: provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Diese sehr helle 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im neu entstandenen Wohnviertel Alte Poststraße /Feldgasse. Die gesamte Siedlung wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert, ist daher autofrei, verfügt über große Grünflächen und Ruhezonen und einen Kinderspielplatz.

Eine optimale Raumaufteilung mit schöner zeitloser Ausstattung und  große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. 
Die Terrasse mit kleinem Garten Richtung Westen runden das Angebot ab. 

Aufteilung:
- 41 m² großer Wohn - Essbereich mit bodentiefer Fensterfront
- 2 Schlafzimmer 
- Bad mit Badewanne 
- WC extra 
- Vorraum 

Tiefgaragenplatz optional EUR 24.700,- zzgl. Kaufnebenkosten.


Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden.
Preis für Anleger:
EUR 213.000 Netto zzgl. 20 % USt. 
Tiefgaragenplatz: EUR 21.386,-   Netto zzgl. 20 % USt. 

Bezugsfertig: Oktober  2020

Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden.
Preis für Anleger:
EUR 213.000 Netto zzgl. 20 % USt. 
Tiefgaragenplatz: EUR 21.400,-   Netto zzgl. 20 % USt. 

 

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
  • Das neue Wohnviertel Alte Poststraße/Feldgasse befindet sich im Grazer Westen. Perfekt gelegen zwischen dem Grazer Stadtrand mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und der Innenstadt mit Ihren zahlreichen Attraktivitäten

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,77 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 40,32 m²
  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 01.10.2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 143,424 Eur
  • Heizkosten: 71,712 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,712 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 254,976 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 283,6608 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,23
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at  / M01065423
afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at / M01065423

Adresse
Schmiedgasse 298010 Graz
KontaktAndreas Brandstätter
Referenz IDImmoZ_O2100141938
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 418449671 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 14:40 Uhr