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Helle 3 Zimmerwohnung mit Riesenterrasse in Maria Trost!

65
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 03:25 Uhr | willhaben-Code: 1784586341
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€ 279.000Kaufpreis
€ 238,68 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH

Unternehmen


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KontaktErnst Strohmenger

Objektstandort

Mariatroster Straße, 8010 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 68,51
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 238,68
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn- Essraum mit Küche mit Zugang zur Terrasse und zu den beiden Schlafräumen wovon eines ebenso einen Zugang zur Terrasse hat. Vom Vorraum gelangt man auch ins Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das getrennte WC.


Der Wohnung ist auch ein zirka 6 m² großer Lagerraum zugeordnet.


Es wäre mit einfachen Mitteln möglich das Wohnzimmer nochmal abzuteilen um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.


Es kann optional ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 25.000,-- im Haus erstanden werden.


 



Lage

Im Bezirk Maria Trost in Höhe Straßenbahnstation Rettenbach.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1250m
Klinik <2250m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2250m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1750m
Einkaufszentrum <4250m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <250m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 29 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²
  • Garagenfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 223,21 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 238,68 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 68,51 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 68,51 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Auersperggasse 118010 Graz
KontaktErnst Strohmenger
Referenz ID6382/761
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1784586341 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 03:25 Uhr

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