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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Terrasse
8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Herrschaflich Wohnen in Geidorf

 

Das Eckhaus (Grillparzerstraße – Frankstraße) mit späthistorischer Fassade wurde 1904 – 05 vom Stadtbaumeister Josef Laber nach Plänen des Stadtbaumeisters Karl Walenta errichtet.

 

Das Dachgeschoss erhält im Zuge des Projekts einen 2 geschossigen Ausbau, welcher im Bereich der Straßenfassaden Grillparzerstraße und Frankstraße in die bestehende Dachkontur zurückhaltend integriert wird.

 

Durch den zweigeschossigen Ausbau werden 5 Wohneinheiten entweder eingeschossig oder als Maisonettewohnungen geschaffen. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet. Die Maisonettwohnungen bieten mit 2 Terrassen, in unterschiedlichen Ausrichtungen, einen besonderen Luxus.


Die wechselnden Ausrichtungen nach Osten und Süden (Grillparzerstraße – Frankstraße) mit Ausblick Richtung Grazer Dachlandschaft und dem Schlossberg bieten im Gegensatz zum ruhigen Innenhof eine qualitätsvolle Spannung an.

 

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Rufen Sie uns an! Informationen unter
+43 664 88 179 468 oder pucher@immola.at

Lage

Die Grillparzerstraße liegt im Zentrum von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Geidorfplatz, welcher verkehrsgünstig gelegen ist und besonderen Charme durch den vorhandenen Markt erhält.
Zahlreiche Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe des Projekts.
In weniger als 10 Minuten erreicht man über den Radweg den Grazer Hauptplatz.
Das Margaretenbad bietet eine besondere Abkühlung an heißen Tagen.

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Objektstandort

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