Individuelle Gartenwohnung in Grazer Bestlage!

43
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.12.2020, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 365909898
Bild 1 von 4 - Villen

VENTA Real Estate Group
VENTA Real Estate Group

KontaktStefan Greimel

Objektstandort

Kitnerweg, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    49 m²
  • Terrasse
    15,03 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 194.775

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Objektbeschreibung

Lebensart St. Peter - Wo Wohnen Spaß macht!

Im beliebten Wohnbezirk St. Peter entstehen bis 2022 drei, ins Grüne eingebettete, Stadtvillen mit stilvollen, exklusiven Wohnungen und Penthäusern.
Auch die Lage könnte kaum besser sein - inmitten einer grünen Oase, genießen Sie die Vorzüge der Stadt.

Diese elegante, hochwertige Stadtwohnung bietet einen geräumigen Wohn-/Ess-Bereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne / Dusche und WC, einen Abstellraum und eine Sonnenterrasse mit anschließendem Privatgarten.

In der Umgebung, fußläufig und via Fahrrad rasch erreichbar, liegen Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und auch die Innenstadt erreicht man via Bus / Bim und Fahrrad in rund 10 Minuten. Ein Wald, welcher zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar ist, dient als Naherholungsgebiet und läd zu langen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Sportbegeisterte kommen ebenso auf ihre Kosten, so sind z.B. Tennisplätze und Reitsportanlagen rund um die Wohnung.

Für Autobesitzer bietet sich der zusätzliche Kauf eines TG-Platzes an.

Jetzt virtuell durchspazieren unter: https://www.ventagroup.com/pano/index.html

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2022.

Der angeführte Preis ist ein Anlegerpreis!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15,03 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 49,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 4.Quartal 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
VENTA Real Estate Group

Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktStefan Greimel
Referenz ID3265/360
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365909898 | Zuletzt geändert: 30.12.2020, 14:40 Uhr