ITH GRÜN und RUHELAGE! FANTASTISCHE MAISONETTEN-WOHNUNG mit STADTBLICK! PROVISIONSFREI! 92 m² WFL! FINANZIERUNGSBERATUNG.

92
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 02.01.2021, 04:15 Uhr | willhaben-Code: 390620896
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

KontaktKarl Großschädl

Objektstandort

8041 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,75 m²
  • Garten
    19,57 m²
  • Terrasse
    15,85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 459.264

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Objektbeschreibung

Diese  einmalige und luxuriöse  Maisonetten-Wohnung mit lichtdurchfluteten


Räumen  ist  rein westlich ausgerichtet.  Der Gartenanteil  und der 


zusätzliche Balkon im 1. OG runden  das Gesamtbild dieser einzigartigen


Wohnung ab. 


Gebaut wird in Ziegel-Massiv und Massivbauweise  in österreichischer 


Baumeisterqualität.   Für die Innenausstattung werden nur hochwertige


Markenartikel  verwendet die sie natürlich auch selber aussuchen können. 


Tiefgaragenplätze  stehen genügend zur Verfügung,  die Sie optional  nach


Bedarf erwerben können. 


 


Ihre Wünsche für die Innen-Planung können Sie derzeit noch verwirklichen


sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben.


 


Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch  und zu 


einer Lage-Besichtigung ein. 


 


http://WWW.SCHANTL-ITH.AT


 


 


 



Lage

  • Region: Innenstadt, Murpark,TU
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <2000m
  • Flughafen <8000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <3000m
  • Krankenhaus <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2500m
  • Dieses einmalige und luxuriöse Wohnbauprojekt entsteht im Grünen Bezirk St. Peter. Die Maisonetten-Wohnung liegt in einem ruhigen grünen Siedlungsbereich mit Stadtblick. Perfekte Infrastruktur ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi vor der Haustüre. Kurze Wege in die Innenstadt, Murpark und Universitäten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:6,75 m²
  • Terrassenfläche: 15,85 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 19,57 m²
  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-09-06
  • Energiepass HWB: 39.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1/2 Quartal 2022
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktKarl Großschädl
Referenz ID189698
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 390620896 | Zuletzt geändert: 02.01.2021, 04:15 Uhr