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Vorsorgen mit Lebensart | Stilvolle Stadtwohnung in Ruhelage mit Garten & Terrasse!

44
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr | willhaben-Code: 365236631
Bild 1 von 3 - Villen2

VENTA Real Estate Group
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Telefon 20043316698220
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KontaktStefan Greimel

Objektstandort

Kitnerweg 7, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    22 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 192.224

Objektbeschreibung

Sorgen Sie vor - mit Lebensart!

Eine ausgezeichnete Lage, eine Bauweise höchster Qualität, intelligente und durchdachte Grundrisse, sowie eine hochwertige und mit Sorgfalt ausgesuchte Ausstattung von namhaften Markenherstellern, machen Lebensart zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Top 21 liegt im 1. Obergeschoß und bietet:

- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine Sonnenterrasse und einen eigenen Garten für entspannte Stunden im Freien

Umgeben von einer grünen, ruhigen Umgebung fühlt man sich in einer der 3 Stadtvillen sofort zuhause und geborgen, zudem bietet der Bezirk St.Peter alles was das Herz begehrt - die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung in die Altstadt, Ärzte, Apotheken, sowie tolle Restaurants, Freizeitmöglicheiten und ein wunderschönes Naherholungsgebiet gleich nebenan bieten einen sehr hohen Wohnkomfort, in einem der besten Wohnbezirke von Graz.

Optional besteht außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2022.

Der angegebene Preis ist ein Anlegerpreis!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 22,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktStefan Greimel
Referenz ID3265/344
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365236631 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:26 Uhr