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Klassisches 82m2 (4 Zi) Apartement,4.5.6. OG ab KP € 249.300. -netto Bei uns PROVISIONSFREI.

82
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.01.2022, 21:05 Uhr | willhaben-Code: 499953844
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IMMOGOLD
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Telefon 06766553065
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KontaktGilbert Zelzer Immobilientreuhänder

Objektstandort

Graz, 8055 Puntigam, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 27.03.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.300
Maklerprovision: 0000
Zusatzinformation: Flexible Wohnraumgestaltung steigert das Wohnerlebnis!

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

       Die flexible Wohnraumgestaltung   steigert                    das positive WOHNERLEBNIS!

 Ideal für Familie oder Anleger  zur Vermietung!

Warum? Erstklassige Finanzierungsmöglichkeiten,da günstiger Kaufpreis! (ab 20-30 %Eigenkapital,jedoch Bonitätsabhängig,sind Sie dabei!)

Als Anleger kann ich diese auch später selbst benützen!

Kostenlose Erstvermietung,mit garantierter Miete!

           

Hochwertiges klassisches 4 Raum Apartement  im 4.5.und 6.OG mit Balkon.(ca.22.56m2)

Lage: W/SO

 Hervorragende Eignung für  Wohnen und     Arbeiten! Dieses Apartement gibt Ihnen 

nicht nur genügend Raum zum Arbeiten, Wohnen

und Leben,es ist eine freudige Erweiterung Ihres  Porfolios!

  

 Kurzer Auszug Baubeschreibung:

Fußbodenheizung

Fernwärme

Parkettböden hochwertig

Lift

Allgemein begehbare begrünte Dachterrassen!

Balkon

Im EG: Zum Teil keine Wohnungen,nur Geschäftslokale, Büros

 

 

 

         

Lage

Unweit Brauhaus Puntigam

Unweit Einkaufcenter Seiersberg

8055 Graz ein aufstrebender Bezirk wo man noch genügend Grünzonen finden kann.

Gute Infrastruktur,

Einkaufcenter,Shopping SCS,Hofer,Billa,Arzt,Apotheke

Schulen,Kindergarten! Brauhaus etc.......

Öffentl.Verkehrsanbindungen,Bus,Strassenbahn

Murradweg,Puntigamer Golfplatz.

Fahr und Wanderweg nach Feldkirchen

       

       

Sonstiges

Anleger  Kaufpreis  ab € 249.300.-netto(Rendite p.a.3.27%)

Endverbraucher  Kaufpreis ab € 291.681.-brutto

Optional Tiefgaragenplätze,Küche

 

 Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5%

                      Eintragungsgebühr 1.1%

                      Vertragserrichtungskosten

 

Angaben ohne Gewähr und Haftung.

Irrtum vorbehalten.

Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit!

 Anonyme Anfragen beantworten wir leider nicht!  Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 35 HWB Energieklasse: B Heizung: Fußbodenheizung        

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Nippelgasse 98055 Graz
KontaktGilbert Zelzer Immobilientreuhänder
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willhaben-Code: 499953844 | Zuletzt geändert: 05.01.2022, 21:05 Uhr