LEBENSART - Wohnen am Kitnerweg!

65
3,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 00:28 Uhr | willhaben-Code: 366056082
Bild 1 von 3 - Lebensart_Rendering1

VENTA Real Estate Group
VENTA Real Estate Group

KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Kitnerweg, 8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    33 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 308.572

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom idyllischen und urbanen Eigenheim!

Nur 31 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Baukörper, umfasst unser neues Projekt Lebensart, abseits der St. Peter Hauptstraße. Die Umgebung bietet besonders für Menschen, welche die Nähe zur Innenstadt schätzen und trotzdem so naturnah wie möglich wohnen möchten, den idealen Ort zum Leben. Großen Wert legen wir auf eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Böden, Türen und Fenster, sowie die Sanitäreinrichtung in top Markenqualität werden mit Bedacht ausgewählt.

Diese großzügige, schön strukturierte Eigentumswohnung besteht aus:

- einem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zur 22m² Sonnenterrasse und dem privaten Garten
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- einem Badezimmer mit Dusche und / oder Wanne
- einem separaten WC
- einem praktischen Abstellraum

In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad und dem Bus in rund 10 Minuten erreichbar, ebenso schnell ist man im Shoppingcenter Ost oder Murpark und auf der Autobahn.
Für Naturliebhaber ist das Waldgebiet hinter der Wohnanlage in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für entspannte Stunden und Bewegung an frischer Waldluft.

Für Autobesitzer bietet sich der Kauf eines Tiefgaragenplatzes an.

Überzeugen Sie sich selbst von Lebensart unter: https://www.ventagroup.com/pano/index.html

Sie kaufen direkt und honorarfrei vom Bauträger!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 22 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 33,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2022

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/361
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 366056082 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 00:28 Uhr