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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
60 m²
Gesamtfläche
60 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 88
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

2 - Zimmer - Wohnung mit ca.60 m² und 2 Balkonen! Toll für Anleger, sowie Selbstnutzer!

Diese Wohnung wurde 1966 erbaut und befindet sich im ersten Stock mit Lift.  Sie ist nach Norden und Westen ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Vom Vorraum kommen Sie in den Flur und in die abgetrennte Küche mit Fenster. Weiter geht es in den Wohnbereich und in das Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon (fungiert derzeit für die Mieter als Abstellraum). Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Bad mit Wanne und Fenster. Das WC ist extra begehbar. Schließlich geht es vom Wohnzimmer auch in das westlich ausgerichtete Schlafzimmer mit anschließendem 2. Balkon. Die Küche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Die Betriebskosten betragen derzeit 173,13 EUR. Das Objekt wird um 589,00 EUR vermietet, exkl. Heizung ca. 55 EUR. Der Kaufpreis beträgt für Privatkäufer 119.000 EUR. Bei Bedarf würden wir (für Anleger) selbstverständlich gerne die Wohnung für Sie vermieten. Auch zu erwähnen ist die perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Nahversorger, Schulen Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist noch bis 31.01.2020 vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich für einen Besichtigungstermin an!!

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß
  • Nähe Lendkai

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 60 m²
  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 18
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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