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Luxus-Penthouse über die gesamte Etage mit 126 m² Dachterrasse

159
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 28.09.2020, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 390772541
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Home & Living Immobilien
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Telefon 06644072424
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KontaktMag. Julia Scheiber

Objektstandort

Ulrichsweg 5a, 8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    159 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 22.12.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    126 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 923.000
Maklerprovision: 3% + USt
Zusatzinformation: Kaufpreis für Eigennutzer

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Bezirke von Graz – in Andritz – entsteht diese erstklassige Wohnanlage, die an Exklusivität und Qualität kaum zu übertreffen ist. Die Verteilung auf zwei charmante Gartenpalais sorgt für höchsten Wohnkomfort, schafft Privatheit und unterstreicht die Besonderheit dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes am Ulrichsweg 5a.

 

Auf dem parkähnlichen Grundstück gelangen sieben exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung.

 

Dieses Penthouse erstreckt sich über die gesamte Penthouse-Etage und verfügt über eine 126 m² große Dachterrasse

 

Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse, optimale Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. 

Lage

Die Gartenpalais bestechen nicht nur durch ihre idyllische Lage in einer Seitenstraße, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die optimale Lage in der Nähe des Anritzer Hauptplatzes bietet ein großes Angebot an Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und Ärzte runden das Gesamtpaket ab.

Sonstiges

 

  • Exklusive Penthouse-Wohnung  
  • Über die gesamte Etage 
  • Großzügige 126 m² Dachterrasse  
  • Sonnige Süd-West-Ausrichtung
  • Panorama-Fenster und Schiebetürelemente
  • Elektisch steuerbare Beschattungsanlagen
  • Klimaanlagen-Anschluss 
  • 2,80 m Raumhöhe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Parkett-Landhausdielen
  • 2 exklusives Bäder mit Doppelwaschbecken
  • Badewanne und Walk-In-Dusche
  • Beleuchtung mit Spots auf der Terrasse
  • Elegante Außen- und Gartengestaltung
  • Hochwertige Ausstattung

 

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76


Anbieterdetails

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Adresse
Bindergasse 88010 Graz
KontaktMag. Julia Scheiber
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 390772541 | Zuletzt geändert: 28.09.2020, 09:45 Uhr