Anrufen

Rooftop Maisonette: Ein Haus am Dach in Geidorf im Neubauprojekt König Franz.

44
2 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.11.2020, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 354423399
Bild 1 von 5

Immobilien Management Konrad GmbH
Immobilien Management Konrad GmbH

Telefon 1069918022111
Telefon 2031657775521
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter10
KontaktDI (FH) Petra Umek

Objektstandort

Grillparzerstraße 61, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Dachterrasse
    8 m²
  • Loggia
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 256.000

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

..: KÖNIG FRANZ :..

Das neue Projekt im grünen Gartenhof. Architektur-Wettbewerb-Sieger!

 

Das neue Haus im alten Gartenhof wirkt durch seine dunkle Farbgebung trotz seines beträchtlichen Volumens so zurückhaltend als wäre es schon immer da gewesen.

Auf dem eleganten und schlichten Grund-Baukörper mit seinen Wohnungen sitzen Rooftophäuser, die dem Ensemble eine unverwechselbare Silhouette verleihen.  

 

  • Wohnungen von 35 m² - 114 m² Wohnfläche
  • Großzügige Grünflächen
  • Nachhaltige Energie-Konzepte
  • Erdwärme-Tiefenbohrung
  • Fußboden-Heizung, stille Decken-Kühlung
  • Innovative Smart Home Lösungen

 

Zum Verkauf gelangt folgende Wohnung:

61A E3 05

Wohnfläche ca. 43,5 m²

Terrasse/Balkon ca. 7,56 m²

Atrium ca. 8,68 m²

 

Tiefgaragenplatz ist optional erwerbbar: 27.000,- EUR.

 

Entdecken Sie weitere Wohnungen unter www.wohnen-in-geidorf.at 

 

Qualität und Wohnkomfort werden großgeschrieben. Nachhaltige Energie-Konzepte (Geothermie / Erdwärme), Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, innovative Smart-Home Lösungen und vieles mehr, machen König Franz zu einem zukunftsorientierten Projekt.

 

Baubeginn bereits im März 2020 erfolgt!
Fertigstellung ca. November 2021.

Lage

Grillparzerstraße 61a & 61b, 8010 Graz.

 

Geidorf ist einer der beliebtesten Bezirke in Graz. Ein außergewöhnlicher Lebensraum von höchster Qualität. Das Projekt „König Franz“ thront im grünen Gartenhof und ist umgeben von Natur und gediegenen Gebäuden.

 

Wohnen im Grünen, umrundet von Naherholungsgebieten und das Grazer Zentrum ist gleichzeitig fußläufig erreichbar – das ist Lebensqualität. Der Naherholungsgebiet-Charakter in Kombination mit der zentralen Lage und somit bester Infrastruktur sind ein Highlight in Graz.

 

Moderne Architektur in Mitten von kulturhistorisch bedeutenden Bauten ist eines der besonderen Merkmale des Bezirkes Geidorf.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,5% Vertragserrichtung (zuzüglich 20% Ust.)

 

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

 

Die Wohnung kann als Anlegerwohnung mit Ust. Option erworben werden.

 

Angaben zum Energieausweis:

fGEE: 0,9, Klasse B

HWB: 31,83 kWh/m²/a, Klasse B

(OIB RL 6 3/2015)

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,83
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immobilien Management Konrad GmbH
Immobilien Management Konrad GmbH

Adresse
Alte Poststraße 1568020 Graz
KontaktDI (FH) Petra Umek
Referenz ID61A E3 05
Firmenwebsite
Telefon 1069918022111
Telefon 2031657775521
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 354423399 | Zuletzt geändert: 03.11.2020, 10:20 Uhr