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Mariatrost-Fölling - Erstbezug - 2 Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne

49
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 02:11 Uhr | willhaben-Code: 415560300
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€ 220.000Kaufpreis
€ 150 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

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KontaktMichaela Koch

Objektstandort

8044 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 05.11.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    80 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Erstbezugswohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 25m² überdachte Holzterrasse mit einem tollen Gartenanteil von ca. 80 m² wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können.
Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet.
Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt.
Ein Carportplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar.
Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen.

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 200,250, Straßenbahn 1 6 min. mit Auto
  • Stadtrand, Grünblick

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 25 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 80 m²
  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 14.01.2029
  • Verfügbar ab: 05.11.2020
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 136,36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 136,36 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

Adresse
Stadionplatz 2/38041 Graz
KontaktMichaela Koch
Referenz IDImmoZ_O2100141595
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 415560300 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 02:11 Uhr